消防排煙系統(tǒng)日常保養(yǎng)注意事項

消防排煙系統(tǒng)是建筑消防安全的重要保障設(shè)施，其日常保養(yǎng)需重點關(guān)注以下要點：

1. 定期檢查與清潔

? 每月檢查排煙風(fēng)機運轉(zhuǎn)情況，確保無異響、振動或過熱現(xiàn)象，清理風(fēng)機葉輪積塵。

? 每季度清理排煙管道及防火閥表面油污、灰塵，檢查風(fēng)道密封性，防止漏風(fēng)。

? 每周測試排煙口手動開啟裝置，清除百葉窗遮擋物，保持排煙口通暢。

2. 功能測試與聯(lián)動

? 每月進行遠程啟動測試，驗證風(fēng)機與控制中心的信號傳輸功能。

? 每季度模擬火警信號，測試系統(tǒng)與消防報警系統(tǒng)的聯(lián)動響應(yīng)，確認排煙閥自動開啟時間≤30秒。

? 定期檢查電動執(zhí)行機構(gòu)，補充潤滑油，確保閥門開閉角度符合設(shè)計要求。

3. 電氣系統(tǒng)維護

? 每半年檢測電機絕緣電阻（≥0.5MΩ），緊固電纜接頭，防止接觸不良。

? 檢查雙電源切換裝置功能，備用電源需保持滿電狀態(tài)。

? 控制柜內(nèi)部需定期除塵，檢查繼電器觸點狀態(tài)，及時更換老化元件。

4. 環(huán)境防護措施

? 保持機房通風(fēng)干燥，相對濕度≤85%，溫度≤40℃。

? 對金屬部件進行防銹處理，沿海地區(qū)應(yīng)增加防腐涂層檢查頻次。

? 設(shè)置明顯警示標(biāo)識，禁止在排煙設(shè)備周邊堆放雜物。

5. 記錄與應(yīng)急管理

? 建立完整的維護檔案，詳細記錄每次檢查時間、內(nèi)容及處理結(jié)果。

? 發(fā)現(xiàn)風(fēng)機異響、閥門卡阻等異常情況應(yīng)立即停用，48小時內(nèi)完成維修。

? 每年委托機構(gòu)進行系統(tǒng)性能檢測，出具法定檢測報告。

日常保養(yǎng)需由持證人員操作，作業(yè)前切斷電源并掛牌警示。重點注意防排煙系統(tǒng)與建筑其他消防設(shè)施的兼容性，禁止私自改裝系統(tǒng)參數(shù)。通過規(guī)范化維護，確保系統(tǒng)始終處于戰(zhàn)備狀態(tài)，保障緊急情況下的排煙效能。